Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных)

Наименование услуги

Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных)

Дата последнего обновления информации о получении услуги

Режим работы (место нахождения, справочные телефоны)

Услуга предоставляется администрацией Тюхтетского муниципального округа, административные процедуры исполняются специалистами опеки и попечительства администрации Тюхтетского муниципального округа.

Почтовый адрес Отдела, оказывающего Услугу: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Советская, д. 9.

Место нахождение: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Советская, д. 9, 3 этаж, кабинет 3-07.

График приема Заявителей: понедельник-пятница с 09.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов.

Справочный телефон: 8 (39158) 2-14-46 - телефон специалиста Опеки.

Адрес электронной почты: tuhtet@krasmail.ru

Категория заявителя

Заявителями на предоставление Услуги являются законные представители несовершеннолетних (родители, усыновители, опекуны (попечители), приемные родители, руководители организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) и несовершеннолетние граждане Российской Федерации, достигшие возраста 14 лет, действующие с согласия законных представителей (далее - Заявители), за исключением:

а) лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными;

б) лиц, лишенных родительских прав или ограниченных в родительских правах судом.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления Услуги не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.

Результат предоставления услуги

Результатом предоставления Услуги является:

а) выдача Заявителю предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних (подопечных), оформленное в виде распоряжения администрации Тюхтетского муниципального округа (далее – администрация округа);

б) мотивированный отказ в предоставлении Услуги.

Перечень документов, необходимых для получения услуги

1. Заявитель (Заявители) лично подает в Опеку заявление с просьбой выдать предварительное разрешение на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних с приложением документов, подтверждающих право Заявителя действовать (давать согласие несовершеннолетним) от имени несовершеннолетних (далее - заявление):

а) заявление обоих родителей (единственного родителя) о разрешении на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних.

При отсутствии родителей (одного из них) предоставляются:

- справка из органов записи актов гражданского состояния, подтверждающая, что сведения об отце ребенка внесены на основании заявления матери ребенка;

- вступившее в законную силу решение суда о лишении родительских прав родителей (родителя);

- вступившее в законную силу решение суда о признании родителей (родителя) недееспособным;

- документы, подтверждающие уклонение родителей (родителя) от воспитания и содержания ребенка без уважительных причин (справка о задолженности по выплате алиментов от 3-х и более лет из службы судебных приставов);

- документы, свидетельствующие о невозможности установления места нахождения родителей (второго родителя);

- свидетельство о смерти.

б) заявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет о согласии на совершение сделок с его недвижимым имуществом.

Заявитель подтверждает своей подписью с проставлением даты подачи заявления достоверность указанных в нем сведений.

2. Заявитель предоставляет в Опеку совместно с заявлением следующие документы в оригиналах и копиях или нотариально заверенные копии:

а) свидетельство о рождении несовершеннолетнего;

б) паспорта родителей (законных представителей) и несовершеннолетнего, достигшего 14 лет;

в) свидетельства о заключении (расторжении) брака родителей несовершеннолетнего ребенка;

г) выписка из финансово – лицевого счета или похозяйственной книги с места жительства (места пребывания) несовершеннолетнего, выданная не ранее 30 дней до момента обращения;

д) правоустанавливающие и правоудостоверяющие (если наличие таковых предусмотрено действующим законодательством) документы на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество;

е) действующие технические (кадастровые) паспорта на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество;

ж) информация о зарегистрированных правах на отчуждаемое и приобретаемое недвижимое имущество в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), выдаваемой уполномоченным органом;

з) копия свидетельства о регистрации по месту жительства ребенка, не достигшего возраста 14 лет;

и) согласие на обработку персональных данных.

3. Для получения предварительного разрешения на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, документы, указанные в подпунктах «е» и «ж» пункта 2 настоящего подраздела, не представляются.

4. Для получения предварительного разрешения на отчуждение недвижимого имущества с целью последующего заключения договора на участие в долевом строительстве, заключения договора уступки права требования дополнительно представляются:

а) договор на участие в долевом строительстве либо договор уступки прав требования с первоначальным договором на участие в долевом строительстве;

б) платежный документ, подтверждающий оплату по договору на участие в долевом строительстве;

в) документы, подтверждающие место жительства несовершеннолетнего до завершения строительства и оформления права собственности на объект долевого строительства.

5. Для получения предварительного разрешения на отчуждение недвижимого имущества с целью последующего приобретения недвижимого имущества с использованием заемных средств, влекущего возникновение ипотеки, собственником которого будет являться несовершеннолетний или в отношении которого несовершеннолетний, находящийся под опекой или попечительством либо оставшийся без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства), будет иметь право проживания, дополнительно представляются:

а) уведомление кредитора (заимодавца) о возможности предоставления кредита (займа) родителям (законным представителям) на приобретение недвижимого имущества с использованием заемных средств, влекущее возникновение ипотеки, на условиях приобретения в собственность несовершеннолетнего недвижимого имущества или с правом проживания несовершеннолетнего, находящегося под опекой или попечительством либо оставшегося без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства);

б) нотариально удостоверенное обязательство родителей (законных представителей) несовершеннолетнего о направлении средств, оставшихся в их распоряжении после удовлетворения требований кредиторов (заимодавцев) в случае обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, на приобретение в собственность иного недвижимого имущества, пригодного для постоянного проживания.

6. Для получения предварительного разрешения на заключение договора залога имущественных прав, залога недвижимого имущества, находящегося в собственности несовершеннолетнего, либо в котором проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой или попечительством либо оставшийся без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства), дополнительно представляются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего подраздела.

7. Для получения предварительного разрешения на заключение договора купли-продажи жилого помещения в связи с переездом несовершеннолетнего на постоянное место жительства за пределы Тюхтетского муниципального округа в случаях, когда родители (законные представители) не имеют возможности представить документы о приобретении жилого помещения по новому месту жительства, дополнительно представляются:

а) экземпляр издаваемого в месте приобретения жилого помещения периодического печатного издания, содержащего информацию о рыночной стоимости жилых помещений;

б) нотариально заверенное заявление граждан, проживающих в том населенном пункте, куда переезжает несовершеннолетний, о временном предоставлении несовершеннолетнему права пользования своим жилым помещением до приобретения жилого помещения по новому месту жительства с приложением следующих документов на предоставляемое во временное пользование несовершеннолетнему жилое помещение:

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;

- копия финансово-лицевого счета либо иные документы, содержащие сведения о лицах, проживающих в жилом помещении.

Родителями (законными представителями) несовершеннолетнего могут быть представлены иные документы, свидетельствующие о наличии в новом населенном пункте жилого помещения, пригодного для проживания несовершеннолетнего.

8. При выезде несовершеннолетнего на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации дополнительно представляется вызов с нотариально заверенным переводом вызова либо иные документы, свидетельствующие о разрешении въезда в иностранное государство на постоянное место жительства.

Форма заявления

Административный регламент предоставления услуги

Административный регламент

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Услуги

Конституция Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Семейный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»;

Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации»;

Закон Красноярского края от 22.10.1997 № 15-590 «Об организации работы по опеке и попечительству в Красноярском крае»,

Закон Красноярского края от  20.12.2007 № 4-1089 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края  государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних»;

Устав Тюхтетского муниципального округа