Форма торгов: Аукцион проводится в электронной форме на электронной площадке РТС «Тендер» (далее – ЭП) на основании распоряжения Администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края от 05 мая 2023 г. № 212-р и является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
Организатор: Администрация Тюхтетского муниципального округа Красноярского края.
Место нахождения и почтовый адрес: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Советская, 9.
Адрес электронной почты: tuhtet@krasmail.ru
Контактное лицо: Троцук Андрей Валерьевич.
Дата, время и место проведения аукциона: 21 июня 2023 г. в 14-00 часов (местного времени) 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Советская, 9).
Место, дата, время и порядок проведения аукциона
Место проведения аукциона: электронная площадка www.rts-tender.ru;
Порядок проведения аукциона:
1) Участники аукциона, проводимого в электронной форме, участвуют в аукционе под номерами, присвоенными оператором при регистрации заявки.
2) Аукцион проводится на электронной площадке в день и время, указанные в извещении.
3) Аукцион не проводится в случаях, если:
-на участие в аукционе не подано или не принято ни одной заявки, либо принята только одна заявка;
-в результате рассмотрения заявок на участие в аукционе все заявки отклонены;
-в результате рассмотрения заявок на участие в аукционе участником признан только один претендент;
-аукцион отменен продавцом;
-этап подачи предложений о цене по предмету аукциона приостановлен.
4) С момента начала подачи предложений о цене в ходе электронного аукциона оператор обеспечивает в «личном кабинете» участника возможность Подтверждения (ввода) предложений о цене посредством штатного интерфейса.
5) Предложение о цене предмета аукциона признается подписанное ЭП участника.
6) При подаче предложений о цене предмета аукциона оператор обеспечивает конфиденциальность информации об участниках.
7) Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными Законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением.
Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы. Шаг аукциона установлен в фиксированной сумме в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.
8) Во время проведения аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность подтверждения (представления) ими предложений о цене предмета аукциона.
9) Со времени начала проведения аукциона оператором размещается:
-в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения аукциона с указанием наименования предмета аукциона, начального размера ежегодной арендной платы, «шаг аукциона» в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене предмета аукциона;
-в закрытой части электронной площадки — помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, текущий «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона либо на «шаге аукциона».
10) В течение одного часа со времени начала проведения аукциона участникам предлагается заявить Предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, если этого не происходит, аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки.
В случае поступления Предложения о цене, время представления следующих Предложений о цене равно 10 (десяти) минутам.
Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего Предложения о цене ни один участник аукциона не сделал следующего предложения о цене.
11) Программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона, не соответствующего «шагу аукциона».
Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки
Предмет аукциона:
ЛОТ
|
Наименование объекта |
Характеристика земельного участка |
|
Земельный участок с кадастровым номером 24:38:0901034:21 |
- местоположение: р-н Тюхтетский с Тюхтет ул Кирова 128; - площадь – 17932 кв.м.; - разрешенное использование: под промышленное строительство; - категория земель: земли населенных пунктов; - ограничений прав на земельный участок – нет; - кадастровая стоимость: 4088675,32 руб. |
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно – технологического обеспечения отсутствует. Принципиальная возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям имеется. Подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг. Технические условия на подключение к муниципальным сетям водопровода и канализации: децентрализованное. Объект может быть обеспечен локальными системами водоснабжения и канализации на основании проекта, в соответствии со СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований.
Правообладатель земельного участка самостоятельно определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.
Осмотр (ознакомление) с земельным участком на местности и его характеристиками производится претендентом на участие в аукционе самостоятельно.
Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были заранее известны претенденту на участие в аукционе либо должны были быть обнаружены претендентом на участие в аукционе во время осмотра имущества. Освобождение земельного участка от мусора, другие виды работ по благоустройству его территории, вынос характерных поворотных точек границ земельного участка на местности обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.
Срок аренды земельного участка - 9 (девять) лет.
Начальная (минимальная) цена права заключения договора аренды земельного участка, выраженная в ежегодной величине арендной платы, составляет 61330 руб. 13 коп (шестьдесят одна тысяча триста тридцать рублей 13 копеек). Начальная цена определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка;
«Шаг аукциона» 3 % от начальной цены аукциона, что составляет 1839 руб. 90 коп (одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей 90 копеек).
Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе
Форма заявки является приложением к настоящему извещению (Приложение № 1).
Место подачи (приема) заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 18.05.2023 в 12 час. 00 мин.
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 18.06.2023 в 17 час. 00 мин.
Дата рассмотрения заявок: 19.06.2023.
Порядок приема (отзыва) заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением нижеуказанных документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в аукционе претенденты прилагают в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (заявка подается путем заполнения ее электронной формы Приложение 1 к извещению);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Документооборот между претендентами, участниками, организатором и оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — КЭП) лица, имеющего право действовать от имени претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) заявок, до времени и даты окончания подачи (приема) заявок.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок указанных в настоящем извещении, отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Требования к претендентам аукциона
Для обеспечения доступа к участию в аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки оператора www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Для прохождения процедуры регистрации претенденту необходимо получить КЭП в аккредитованном удостоверяющем центре.
Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в настоящем извещении.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
К участию в аукционе допускаются юридические лица, физические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в извещении.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Размер задатка – 10% от начального размера годовой арендной платы – 6133 руб. 01 коп. (шесть тысяч сто тридцать три рубля 01 копеек).
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Для подачи заявки на участие в аукционе необходимо внести денежные средства в размере установленного задатка по следующим реквизитам:
- Получатель: ООО «РТС-тендер»
- Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
- Расчетный счёт 40702810512030016362
- Корр. счёт 30101810445250000360
- БИК 044525360
- ИНН 7710357167
- КПП 773001001
- В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе 21.06.2023».
Задаток вносится единым платежом. В платежном документе заявитель, помимо назначения платежа, должен указать дату проведения аукциона.
Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанные реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок участников (не позднее 17 часов 00 минут (время местное) 18.06.2023).
Извещение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи/аренды земельного участка. Сумма задатка НДС не облагается.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи/аренды земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору.
При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
Задаток возвращается электронной площадкой Заявителям/Участникам аукциона в следующем порядке:
- отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- не допущенным к участию в аукционе – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;
- участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе
В соответствии с Регламентом электронной площадки ООО «РТС-тендер» установлено право взимания с победителя или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, электронного аукциона платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе.
Подведение итогов процедуры проведения аукциона
1) Победителем аукциона признается участник, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
2) Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте (torgi.gov.ru).
3) Процедура считается завершенной со времени подписания организатором протокола о результатах аукциона.
4) Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей на участие в аукционе;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя на участие в аукционе;
- в случае если в течение 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмету аукциона.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается КЭП оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
Заключение договора аренды земельного участкапо результатам аукциона
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается КЭП сторон такого договора.
Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Приложение №1
Форма заявки об участии в аукционе
Организатору аукциона:
Администрация Тюхтетского
муниципального округа
Заявка на участие в аукционе в электронной форме
«____» ___________ 2023 с. Тюхтет
Ознакомившись с извещением, о проведении электронного аукциона на электронной площадке www.rts-tender.ru, на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: р-н Тюхтетский с Тюхтет ул Кирова 128, с кадастровым номером 24:38:0901034:21, площадью 17932 кв.м, с видом разрешенного использования «под промышленное строительство», и принимая решение об участии в электронном аукционе
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)
(далее – Претендент), в лице ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя, должность)
действующего на основании _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(№ и дата документа на представителя)
обязуюсь:
1. Соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в указанном извещении, а также порядок проведения аукциона, установленный в соответствии с действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона, в течение тридцати дней со дня направления организатором аукциона проекта договора аренды земельного участка победителю, подписать и представить указанный договор организатору аукциона.
Претендент согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток), который перечисляется на р/с организатора аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, в случае:
уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка.
Подавая настоящую заявку, Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать ее до окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Претендент ознакомлен и согласен:
- со сведениями, изложенными в Извещении о проведении открытого электронного аукциона;
- с земельным участком на местности и его характеристиками;
- с условиями проекта договора аренды земельного участка и (или) договора купли-продажи земельного участка.
Адрес Претендента: ______________________________________________________
контактный телефон: _____________________________________________________
Адрес электронной почты:_________________________________________________
Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется печатным шрифтом):
ИНН Претендента: _______________________________________________________
КПП Претендента: _______________________________________________________
Банк (полное наименование)_______________________________________________
_______________________________________________________________________
к/с _____________________________________________________________________
р/с _____________________________________________________________________
БИК____________________________________________________________________
СНИЛС_________________________________________________________________
Должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного действовать от имени Претендента:
________________________________________________________________________
«____» _____________2023 подпись ______________________
(м.п. для юридического лица)
Приложение:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Заявка принята лицом, уполномоченным организатором аукциона,
в _____час. ______мин. «_____» _______________ 2023г.
Регистрационный номер заявки _______________
_________________/________________________/
(Подпись лица, принявшего заявку)
В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края, расположенной по адресу Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Советская, 9.
Согласие дается мной с целью оформления прав на земельный участок.
Согласие дается на обработку следующих персональных данных:
|
Ф.И.О., серия, номер паспорта, кем и когда выдан, адрес и дата регистрации, адрес фактического проживания, электронная почта, телефонный номер, ИНН, СНИЛС. |
Перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие: сбор, запись, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), удаление (уничтожение).
Используемые оператором способы обработки полученных персональных данных: смешанная обработка.
Настоящее согласие дается до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Я оставляю за собой право отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа.
Дата _____________ Подпись _______________